Romania nu centralizeaza tranzactiile imobiliare. Lipsa unei baze de date care sa contina preturile distorsioneaza piata autohtona

Romania nu centralizeaza tranzactiile imobiliare. Lipsa unei baze de date care sa contina preturile distorsioneaza piata autohtona

Investitorii care vor sa achizitioneze, sa vanda sau chiar sa inchirieze o proprietate imobiliara, rezidentiala sau comerciala nu au posibilitatea de a afla preturile reale la care au mai avut loc asemenea tranzactii in perioadele anterioare, singurele date accesibile publicului larg fiind preturile cerute de vanzatori, postate in ofertele imobiliare din publicatiile de profil, sustin specialistii companiei de evaluare si consultanta de afaceri Veridio, citand un studiu efectuat de Grupul European al Asociatiilor de Evaluatori (Tegova).

acum 38 luni (7 Jun 2017)

Investitorii care vor sa achizitioneze, sa vanda sau chiar sa inchirieze o proprietate imobiliara, rezidentiala sau comerciala nu au posibilitatea de a afla preturile reale la care au mai avut loc asemenea tranzactii in perioadele anterioare, singurele date accesibile publicului larg fiind preturile cerute de vanzatori, postate in ofertele imobiliare din publicatiile de profil, sustin specialistii companiei de evaluare si consultanta de afaceri Veridio, citand un studiu efectuat de Grupul European al Asociatiilor de Evaluatori (Tegova).

Potrivit acestora, informatiile privind preturile cerute de vanzatori nu indica nivelul real la care se incheie contractele de vanzare-cumparare intre doua parti.

"Romania este unul dintre putinele state europene membre ale Grupului European al Asociatiilor de Evaluatori - TEGoVA, care nu detine o baza de date realizata in functie de preturile tranzactiilor imobiliare. Singurul reper al pietei imobiliare recunoscut la nivel european tine cont de rapoartele de evaluare pentru garantarea imprumuturilor bancare, care prezinta valori estimate de evaluatori si nu preturi de vanzare, insa publicul nu are acces la aceasta Baza Imobiliara de Garantii, gestionata de catre Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania.

Cumparatorii nu au acces la informatii

Potrivit acestora, un loc in care exista sigur aceste informatii reale ale tranzactiilor imobiliare sunt directiile de taxe locale ale primariilor, unde sunt inregistrate toate contractele de vanzare-cumparare de pe raza administrativ-teritoriala a unei localitati.

"Insa cumparatorii care au in vedere o tranzactie nu au acces nici la aceste informatii, pentru ca ele nu sunt centralizate la nivel national", a declarat Adrian Vascu, senior partner al companiei de evaluare si consultanta de afaceri Veridio. Proiectul, realizat de echipa Veridio, in colaborare cu Dire... Citeste intreg articolul pe adevarul.ro