Romania nu are o piata imobiliara normala

Tendinta de crestere a pretului locuintelor este vechi de vreun an si jumatate, a precizat analistul imobiliar Ion Catutoiu. Ceea ce influenteaza pe termen lung e ca, din pacate, solutiile pentru cei ce vor sa-si cumpere o locuinta sunt destul de limitate si se raporteaza la locuinte vechi, din stocul de dinainte de decembrie 1989", a explicat Ion Catutoiu. Tarife nesustenabile Totusi, in functie de anul de constructie si de calitatea imobilului, pe o piata normala, pretul unei locuinte de dinainte de decembrie 1989 ar trebui sa scada, iar al alteia de dupa 1989 sa creasca.

acum 98 luni (11 Apr 2016)

Tendinta de crestere a pretului locuintelor este vechi de vreun an si jumatate, a precizat analistul imobiliar Ion Catutoiu. Surse experte din piata imobiliara au declarat ca, din cauza cererii mari de credite de tip "Prima Casa" si datorita majorarilor salariale din ultima perioada, s-au scumpit apartamentele. Perspectiva disparitiei programului "Prima Casa" i-a facut pe potentialii clienti sa se duca in numar foarte mare la banci pentru a obtine astfel de credite in actualele conditii, astfel incat, in primele trei luni ale anului, preturile locuintelor au crescut cu peste 6,5% fata de decembrie 2015, arata un studiu la nivel national.

Analistul imobiliar Ion Catutoiu a explicat pentru "Romania libera" ca tocmai faptul ca banii de la banci sunt tot mai ieftini face ca pretul locuintelor sa creasca. "Presiunea psihologica pe fonduri, generata de proiectul Legii darii in plata, poate influenta, dar nu pe termen lung. Ceea ce influenteaza pe termen lung e ca, din pacate, solutiile pentru cei ce vor sa-si cumpere o locuinta sunt destul de limitate si se raporteaza la locuinte vechi, din stocul de dinainte de decembrie 1989", a explicat Ion Catutoiu.

Pentru orasele unde cresc preturile, la o limita de pret pana in 60.000-70.000 de euro, au crescut destul de mult si chiriile, a explicat analistul imobiliar. "Inseamna ca sunt familii cu putere de cumparare, ce au nevoie de locuinte, iar stocul actual nu le satisface. Majoritatea locuintelor pe care le pot cumpara sunt din acelasi stoc vechi, de proasta calitate", a subliniat Ion Catutoiu pentru "Romania libera".

Acesta considera ca pretul locuintelor de azi e insa sustenabil cu puterea de cumparare a clientilor. Nu stiu de unde sa aduca personal pentru zonele unde economia merge foarte bine si sunt foarte multe segmente economice care platesc salarii destul de bunicele. In momentul in care venitul pe familie este suficient de mare pentru ca aceasta sa-si permita achizitia unei locuinte de calit... Citeste intreg articolul pe romanialibera.ro