Apartamentele vechi devin mai scumpe decat cele noi. Preturile locuintelor in marile orase din tara

Apartamentele vechi devin mai scumpe decat cele noi. Preturile locuintelor in marile orase din tara

Un apartament nou se vindea la finele anului trecut in Timisoara la un pret de 1.056 euro/metru patrat, in crestere cu 12,1%, in timp ce unul vechi avea un pret de 1.018 euro pe metru patrat, mai mare cu 8,3% fata de nivelul de la sfarsitul anului 2015. "Constructia de blocuri noi, pe de alta parte, este foarte limitata de disponibilitatea loturilor pentru constructii, astfel ca terenurile achizitionate de investitori sunt, de fapt, ceea ce a ramas in urma dezvoltarilor rezidentiale traditionale si a putut fi achizitionat la un pret acceptabil", arata un studiu realizat in toamna anului trecut de Imobiliare.ro.

acum 93 luni (26 Jan 2017)

Apartamentele vechi din unele orase din tara sunt la mai mare cautare decat cele noi, astfel ca pretul acestora a crescut semnificativ in ultimul an, depasindu-l pe cel al noilor constructii, arata indicele calculat de portalul specializat Imobiliare.ro. Cea mai mare diferenta de pret intre locuintele noi si cele vechi se intalneste in Cluj-Napoca, de altfel, orasul cu cele mai scumpe apartamente din tara. Pretul mediu al unui apartament vechi in Cluj-Napoca era la sfarsitul lui 2016 de 1.279 de euro/metru patrat, dupa o crestere de peste 11% in ultimul an, potrivit datelor portalului imobiliare.ro. Pe de alta parte, pretul mediu solicitat pentru un apartament nou din Cluj-Napoca a urcat cu 8,3% pe parcursul anului trecut, pana la 1.184 de euro/metru patrat si este cu 95 de euro sub cel al unui apartament vechi. Un apartament nou se vindea la finele anului trecut in Timisoara la un pret de 1.056 euro/metru patrat, in crestere cu 12,1%, in timp ce unul vechi avea un pret de 1.018 euro pe metru patrat, mai mare cu 8,3% fata de nivelul de la sfarsitul anului 2015. Amplasament mai bun pentru blocurile vechi Una dintre explicatii ar fi ca, dat fiind faptul ca au fost primele construite, blocurile vechi beneficiaza, de regula, de un amplasament mai bun, chiar in interiorul aceluiasi cartier, si au acces mai usor la mijloacele de transport in comun, obiective culturale, magazine si scoli. "Constructia de blocuri noi, pe de alta parte, este foarte limitata de disponibilitatea loturilor pentru constructii, astfel ca terenurile achizitionate de investitori sunt, de fapt, ceea ce a ramas in urma dezvoltarilor rezidentiale traditionale si a putut fi achizitionat la un pret acceptabil", arata un studiu realizat in toamna anului trecut de Imobiliare.ro. "In buna masura, proiectele noi vor beneficia de un amplasament bun, datorat ieftinirii terenurilor in criza si revalorizarii unor loturi cu un amplasament foarte bun si acces facil la punctele de interes pentru cumparatori", mai ... Citeste intreg articolul pe adevarul.ro